Aidat Takip Pro

AidatTakibi.net, apartman ve site yöneticilerinin aylık aidatları, ortak
giderleri, dekontları, ortak borçları, duyuruları, anketleri ve sakin
şikayetlerini tek bir uygulamadan yönetmesini sağlar. Daire sahipleri ve
kiracılar kendi hesaplarından ödemelerini takip eder, dekont yükler, oy
verir ve apartman yönetimiyle anlık iletişim kurar.

▸ NEDEN AİDATTAKİBİ.NET?
• Excel tablolarına ve kâğıt deftere son verin: her şey bulutta, her cihazda
senkron.
• Yönetici değişikliklerinde geçmiş kaybolmaz — devir/teslim raporu tek tık.
• Türkiye'deki KMK (Kat Mülkiyeti Kanunu) işleyişine göre tasarlandı:
yönetici aday önerisi, genel kurul kararları, ortak borç tahakkukları,
KDV ve EFT/havale ücreti kategorileri hazır.

▸ YÖNETİCİ ÖZELLİKLERİ
• Aylık aidat tarifesi, yarı/tam muafiyet, ortak borç tahakkuku
• Dekont onay/red akışı (banka havalesi fotoğrafı, makbuz)
• Gider kayıt: elektrik, su, doğalgaz, temizlik, kapıcı maaşı, asansör
bakım, bahçe, sigorta, tamir-bakım, demirbaş ve daha fazlası
• Tek tıkla PDF / Excel rapor üretimi
• Daire bazlı borç/ödeme durumu, yıl sonu kasa raporu
• Duyuru pano: acil / yüksek / normal önem seviyesi, push bildirim
• Anket ve seçim modülü: KMK 34. madde uyumlu aday önerme
• Bakım takvimi: asansör, jeneratör, yangın söndürücü, DASK, denetim

▸ ÜYE / SAKİN ÖZELLİKLERİ
• Kendi aidat geçmişi, borç durumu ve ödeme planı
• Dekont yükleme (fotoğraf, PDF) ve onay takibi
• Anlık duyuru bildirimi (acil olaylar için push)
• Şikayet / öneri gönderme: foto, video, ses kaydı ekiyle
• Anketlerde oy verme, yönetici seçimine aday önerme
• Apartman künyesi: yönetici iletişimi, IBAN, banka, vergi bilgileri
• Komşu rehberi (gizlilik ayarına göre)

▸ GÜVENLİK & GİZLİLİK
• Tüm veriler şifreli HTTPS üzerinden iletilir.
• Bcrypt ile şifrelenmiş parolalar — düz metin saklanmaz.
• KVKK uyumlu: profil görünürlüğü, telefon/e-posta gizleme, hesap silme
seçeneği uygulama içinden ulaşılabilir.
• Push bildirimleri Firebase Cloud Messaging ile gönderilir.

▸ KIMLER İÇİN?
• Apartman yöneticileri (kat maliki veya profesyonel yönetim)
• Site yöneticileri
• Ev sahipleri ve kiracılar
• Yönetim şirketleri ve emlakçılar

▸ FİYATLANDIRMA
Uygulamayı indirme ve temel özellikler ücretsizdir. 6 daireye kadar olan
apartmanlar için tüm özellikler kullanılabilir.